İçeriğe geç

Oturulmayan Dairenin Aidatı Ödenir Mi

Oturulmayan daireye aidat ödenir mi?

Ev sahibinin aidat ödeme yükümlülüğü, evi kullanıp kullanmamasına bağlı değildir; ev kullanılmasa ve boş olsa bile, ev sahibi aidat ödemekle yükümlüdür. Bu durum ancak kullanım izni yoksa ve irtifak hakkı bozulmamışsa değişir; bu durumda aidat ödeme yükümlülüğü müteahhite aittir.

Kullanılmayan ev için aidat ödenir mi?

Ev sahibi dairesini kullanmıyor veya kiraya vermiyor. Bu durumda, boş bir daireden ücret toplanıp toplanamayacağı sorusu ortaya çıkıyor. Bu binalardan da katkı payı toplanıyor. Bir apartman binasındaki dairenin boş veya dolu olması, katkı payı ödemeleri üzerinde hiçbir etkiye sahip değildir.

Hangi durumlarda apartman aidatı ödenmez?

Genel bir kural olarak, hizmetler eksik veya yetersizse, sakinler veya mal sahipleri katkı payı ödememe hakkına sahiptir. Bu durumda, sakinler veya mal sahipleri genellikle sorunları bina yönetimine veya yerel yetkililere bildirmeli ve sorunun çözülmesi için adım atılmasını talep etmelidir.

Satılmayan dairelerin aidatini kim oder?

Yüklenicinin boş dairesi kullanılmasa bile, yüklenicilerin katkı payını diğer daire malikleriyle paylaşması gerekiyor.

Aidat borçlu listesini apartmana asmak suç sayılır mı?

Katkı paylarını ödemeyen apartman sakinlerinin borçlarının ilan panosuna asılarak duyurulması, kişisel verilerin üçüncü kişilere aktarılması anlamına gelir. Kişisel veriler, kişinin açık rızası olmadan hukuka aykırı olarak iletilir.

Apartman yönetiminde kimler aidat ödemez?

Kat mülkiyeti sahipleri meclisi, kat mülkiyeti sahipleri arasından atanan yöneticinin olağan idari masraflara katkıda bulunup bulunmayacağına ve ne ölçüde katkıda bulunacağına karar verir. Bu konuda bir karar alınmamışsa yönetici, yönetim döneminde oluşan olağan idari masrafların yarısını karşılamaz.

1 ay aidat ödenmezse ne olur?

Katkı payını diğer mülk sahiplerinden biri veya yönetici tarafından ödemeyen bir mülk sahibine karşı dava açılabilir ve icra takibi başlatılabilir. İddiaya aylık yüzde beşe kadar faiz bile talep edilebilir.

Ödenmeyen aidat borcundan kim sorumlu?

Buna göre, bağımsız bölümde kiracı olan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur.

Boş daire asansör parası öder mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu, Madde 20 C: Yani asansör veya merdiven kullanılmasına bakılmaksızın tüm daireler bakım yükümlülüğünden kurtulamaz. Bu masraflar Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca açılacak bir dava ile kurtulursa, bu masraflar mahkeme tarafından yükümlülükten kurtulan kişiye geri ödenir.

Aidat itirazı nereye yapılır?

Yönetim kurulu toplantısına katılıp kararın reddi yönünde oy kullanan her malik, ilgili kararın alındığı toplantı tarihinden itibaren bir ay içinde taşınmazın alındığı ülke hukuk mahkemelerinde yüksek harçla itirazda bulunmak suretiyle dava açabilir.

Apartman yöneticisi toplantı yapmadan aidat artırabilir mi?

Yasa gereği, katkılar kat mülkiyeti kurulu tarafından belirlenen miktarda ve kararlaştırılan tarihte toplanır. Kat mülkiyeti yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? Kat mülkiyeti ve site yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? HAYIR!

Aidat ödemeyen ev sahibi nasıl icraya verilir?

Kirasını ödemeyen bir kiracıya karşı nasıl işlem yapabilirsiniz? Eğer kiracı kirasını ödemeyen ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla ihtar gönderebilir sorusunun cevabını arıyorsanız. Bu yapılmazsa ve ikinci bir ihtar gerekirse, son bir ihtar gönderilir. Bu adım, icra prosedürü ile takip edilir.

Oturulmayan daireye aidat verilir mi?

Bu durumda, boş bir dairenin ücrete tabi olup olmadığı sorusunun cevabı açıkça “evet”tir. Ayrıca, daire ücretleri; dairenin kapıcısının masraflarını, ısıtma masraflarını, bahçıvan veya güvenlik görevlisinin masraflarını ve benzeri masrafları kapsar. Tüm bu masraflar için, tüm daire sahiplerinden eşit olarak para toplanır.

Dairesi boş olan ev sahibi aidat öder mi?

Boş bir ev için ücret ödenir mi? Bu sorunun cevabı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bulunabilir. Kişi, sahip olduğu evde yaşayıp yaşamadığına bakılmaksızın masraflara katkıda bulunmakla yükümlüdür. Başka bir deyişle, tüm ev sahipleri (yaşamasalar bile) katkı payı ödemek zorundadır.

Aidat vermemek suç mu?

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinin her biri, aralarında farklı bir anlaşma olmadığı sürece, sabit orana eşit olarak katkıda bulunmakla yükümlüdür. Katkı paylarını ödemeyen kiracıya karşı karşı icra takibi başlatılabilir.

Ödenmeyen aidat borcundan kim sorumlu?

Buna göre, bağımsız bölümde kiracı olan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur.

Aidat vermeyen ev sahibi ne yapmalı?

Konut veya kat mülkiyeti yönetimi, aidatlarını ödemeyen kiracı veya ev sahibine karşı icra takibi başlatabilir veya dava açabilir. Bu husus Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 634. maddesine uygundur.

Apartman aidatı elden verilir mi?

Toplam gelir ve gider hesabı belirlendikten sonra, ödenecek tutar mülk sahiplerine veya kiracılara bildirilir. Ödeme bildirimleri elden iletilebilir, ancak e-posta ile de gönderilebilir. Bu bildirimin daire sakinleri tarafından imzalanması gerekir.

Apartman yöneticisi toplantı yapmadan aidat artırabilir mi?

Yasa gereği, katkılar kat mülkiyeti kurulu tarafından belirlenen miktarda ve kararlaştırılan tarihte toplanır. Kat mülkiyeti yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? Kat mülkiyeti ve site yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? HAYIR!

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Gaziantep Dul Escort